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办理贵阳金阳新区银行房子抵押借款,公司房子抵押机构贷款,房产抵押银行消费贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,贵重礼品典当借钱等房产抵押借钱的优势：
1、借钱条件
因为贵阳金阳新区房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押借钱，只要是贵阳金阳新区房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。
2、借钱额度
房产抵押借钱额度是按照房产的价值决定，房产价值是由贵阳金阳新区借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。
3、借钱期限
因为贵阳金阳新区房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借钱用途广泛
就目前而言，只要你贵阳金阳新区房产抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房产抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。
办理贵阳金阳新区银行房子抵押借款,公司房子抵押机构贷款,房产抵押银行消费贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,贵重礼品典当借钱等房产抵押借钱的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借钱来说，由于贵阳金阳新区房产抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的贵阳金阳新区房产都能做抵押
因为要考虑到房产变现的因素，贵阳金阳新区银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房产有被没收的风险
申请房产抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还借钱本息。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房屋，可以做房屋抵押贷款来解决暂时的困境。
贵阳金阳新区房产证抵押贷款流程有哪些呢？
房子押证借钱,个人住房购买合同抵押借款,房子购买合同抵押大额贷款,抵押房屋银行贷款不押房,公积金借钱等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由贵阳金阳新区贷款银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押贷款所需的材料，到贵阳金阳新区贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，贵阳金阳新区银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在贵阳金阳新区办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,房子押证借钱,个人住房购买合同抵押借款,房子购买合同抵押大额贷款,抵押房屋银行贷款不押房,公积金借钱等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
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